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金科3.7亿元竞得青山湖约42亩地!楼面价5220元 ?_财


发布日期:2020-06-07 00:47   来源:未知   阅读:

原标题:金科3.7亿元竞得青山湖约42亩地!楼面价5220元/?

今日(2020年6月3日),南昌青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北(控规CN306-D06地块)DACJ2020014地块成功出让,最终,南昌金科房地产开发有限公司竞得该宗地块,成交总价3.7亿元,成交楼面价5220元/?,溢价率41%。出让面积42.634亩,起拍楼面价约3702元/?。毛坯限价9675元/?。

DACJ2020014地块位于南昌青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北,地块面积42.634亩,用地性质为商业、商务、居住用地,容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,起始价617万元/亩,起始楼面价3702元/?,起始总价2.63亿元。

地块出让要求:

1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9675元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。

2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体详见公开出让方案。

3、根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字〔2018〕449号)文件精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

4、宗地内居家养老服务设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用,建成后无偿移交并将不动产权登记至青山湖区政府指定单位名下。

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